在离婚协议签订完毕且被认定合法有效之后，房屋产权归属于女方所有，在此基础上，女方享有充分的自由权去处理这栋房产，其中就包含了出售行为。
然而，当我们在实际操作时，我们必须要考虑到可能存在的特殊限制或者约定，比如离婚协议或者法院的判决文件中，它们有可能对出售房屋作出具体规定。
因此，我们应该严格遵循这些规定，以确保整个过程的公正和透明。

《中华人民共和国民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。