问题 | 购房定金交了能更名吗怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
确实可行,这主要涉及到的是支付给房地产开发企业的定金,并且还没有正式签署销售房屋的合同。倘若购房者已经与地产开发商达成预购合约,并已缴纳了购房定金,那么这份预订性质的合同仅作为保障将来正式合同顺利签署的一种手段。对于购买房屋而言,这仅仅是一个初步阶段,而合同更名则意味着解除原先的合同,然后再重新签订新的合同。因此,在办理更名手续方面,相对来说会较为简便。
法律依据:
《民法典》第四百六十三条本编调整因合同产生的民事关系。第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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