关于房屋买卖协议所引发的纠纷，其妥善处理方法主要包括以下几种：
首先是，通过彼此间的友好协商与有效沟通进行调解解决；
其次，可借助于第三方人士的中立调解与协调来达成和解或解决争议；
再者，如果各方无法就解决方案达成共识，则可以寻求仲裁机构的仲裁裁决；
最后，若以上途径都无法奏效，则只能启动民事诉讼程序以期达成最终的公正判决。

《民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。