在面对商品房工程出现停工并可能导致无法按照预期交付时，作为产权所有者，即业主有权选择采取相应措施以保护自身权益。
其中之一便是提出“暂停偿还房产按揭贷款”（简称停贷）的要求。针对这一情况，业主需要根据实际情况选择相应的途径进行办理。
具体来说，有以下三种方式可供参考：
首先，业主可以尝试与发放贷款的银行进行沟通协商，以达成停贷的共识。在这个过程中，业主需准备好相关的身份证明文件以及房屋抵押贷款合同等资料，前往银行进行面谈。如果双方能够就停贷事宜达成一致意见，则可以签署相关协议以确认此事。
其次，业主也可以选择通过法律诉讼的方式来实现停贷的目的。在这种情况下，业主需要准备好相关的身份证明文件、房屋买卖合同以及房屋抵押贷款合同等资料，向房屋所在地区的法院提起诉讼，请求解除房屋买卖合同及房屋抵押贷款合同。一旦上述合同被解除，业主便可以停止偿还贷款。
最后，业主还可以寻求政府部门的帮助。在此过程中，业主需要准备好相关的身份证明文件、购房合同以及房屋抵押贷款合同等资料，前往住房建设部门反映问题，请求协助解决房屋交付及房贷偿还等方面的问题。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。