身为购房人士，您应当将合同原件妥善保管，以备不时之需。在法律法规层面，任何在合同上签字或盖章的人员，以及需要依照该合同办理各项相关事务的主体（如涉及到个人住房贷款、合同备案、房地产所有权变更登记、公证机构等事宜），均有权持有合同原件各一份。两者的差异如下：预售合同主要应用于商品房预售环节，待房屋建设竣工并交付使用后，若买方已支付完毕全部房价款项，则可直接进行所有权变更手续。因此，在签订预售合同时，无需在交房时再次签署销售合同，便可直接办理所有权变更手续。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。