| 问题 | 买家延期交房罚金怎么算 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于延期交付房屋的赔偿问题，我们一般会将违约金规定为在每一天的延期情况下，向买方支付购买总金额的万分之五作为违约补偿。倘若双方当事人一方认为违约金约定过高，要求进行相应降减时，其所提出的降减申请应限定于违约金超出实际损失的30%范围内；而若另一方当事人则主张违约金过低，要求予以提高时，其所提出的增额申请也应以实际违约所导致的损失为准来确定最终的违约金数额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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