问题 | 开发商和施工方的合同纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
大体上来说,这几种解决争端的解决方法,可以被概括为以下几个方面:和解、调停、仲裁以及诉讼。在众多解决办法之中,首推的是和解之道,这一方法特别重视在适当时机通过祥和的谈判来达成彼此都能接受的协议,从而化解矛盾;
其次,调停这种方式更加强调借助于第三方机构或者个人的力量,帮助并引导当事人双方进行深入的交流和妥协; 再者,仲裁作为一种公正无私且具有法律约束力的方式,其优点在于程序灵活多变,处理问题的速度相对较快,而且当事人有较大的自主权,此外,仲裁所做出的裁决常常能够获得社会各界的广泛认同; 最后,如果以上所有的方式都无法解决问题,那么诉讼就成为了解决合同争议的最后一道防线,它不仅仅意味着接受争议各方的申诉,还包括根据事实依据和相关法律规定,由人民法院对争议事项进行全面审查和裁定,从而明确是非曲直,最终实现解决纷争的目标。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《人民调解法》第二条 本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。 |
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