当然，关于商品房销售纠纷案件的处理步骤如下所示：
首先，应当向具有管辖职责的人民法院提起诉讼，通常情况下应由被告所在地人民法院负责受理。
然而，若被告住所地与常住地址存在不一致之处的话，则可向该被告的常住地人民法院提交诉讼申请。
其次，需要向法庭递交详细完备的起诉书，其中应该包括原告和被告双方的姓名、性别、年龄、身份证号码以及详细地址等基本信息，同时还需明确提出诉讼请求，并详细阐述所依据的事实与理由，以及相关的证据材料。如果确实无法书写完整的起诉书，也可以选择以口头形式进行起诉。
最后，只要符合立案条件，便需要缴纳相应的诉讼费用。

《民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。