在确定房地产交易定金的具体金额时，首要原则依然是由买卖双方共同协商达成。若双方未能就此进行充分协商，则定金应遵循不得超过主合同标的额的百分之二十这一规定，若实际支付定金的数额超出或未达到上述标准，均可视为双方以默示方式对定金数额作出的调整和修改。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。