在处理房地产纠纷方面，人民法院提供了四种解决途径，分别为和解、调解、仲裁以及诉讼。
首先应当依照公正、公平、合理的原则，积极寻求私下和解的可能性，如果无法达成和解，可邀请具备公信力的第三方机构介入协调解决。若经协商无果，依据相关合同或当事人双方签署的书面协议，可以由特定的仲裁机构进行裁决。若以上措施均未能妥善解决问题，则可向当地人民法院提起诉讼，以法律手段维护自身的合法权益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。