涉及房产纠纷的问题需依据实际情况进行分析处理，主要有以下两种解决途径供您参考：
首先，凡涉及以房屋为核心标的物的各类民事活动，如房屋的确权、使用、交易、租赁、典当、抵押等引发的纷争，以及与其紧密相连的房屋装修、装潢、设计及附属设施的所有权争议等，当事人均有权直接依法向当地人民法院提起民事诉讼。
其次，若拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿、安置等事宜产生纠纷，经双方协商仍无法达成共识时，应由负责审批拆迁的主管部门或者房屋拆迁主管部门的同级人民政府进行裁定。若当事人对此裁定结果表示不满，可以在收到裁定书之日起15个工作日内向当地人民法院提出上诉。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。