问题 | 转让合同的房产纠纷一般怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
处理方式包括以下几个步骤:
1、协商解决,即在合同履行过程中所产生的任何纠纷问题,都应当首先考虑按照和平、公平、合作的精神来加以妥善解决,充分尊重各方权益; 2、调解解决办法,是指在各方当事人自愿参与的前提下,由独立的第三方在详尽调查事实真相以及明确责任归属的基础上,对争议双方进行合情合理的劝解与引导,以期达成调解协议,这种方式下当事人有权请求有关的合同监管机构、仲裁委员会、法庭等机构进行介入调解; 3、仲裁解决途径,它是指在合同双方当事人就争议问题无法自行协商解决的情况下,依据相关法律法规或当事人事先达成的协议,通过仲裁程序来解决纠纷,这是一种较为普遍且行之有效的解决方式; 4、诉讼解决方案,即在合同履行过程中出现纠纷后,当事人双方在没有特别约定的情况下,可直接选择向法院提起诉讼,通过司法途径来解决争议,这也是处理合同纠纷最为常见且具有权威性的手段。
法律依据:
《人民调解法》第二条本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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