若发生延期交房的情况，可采取以下应对措施：
（1）合同双方应积极进行磋商以寻求妥善解决办法；
（2）当事人亦有权径直向有管辖权的法院提起诉讼。倘若与开发商协商无果，可向法院提出诉讼请求，依法要求开发商承担相应的损害赔偿责任。在此过程中，当事人需提供完备的购房合同以及相关的付款凭证作为证据支撑。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。