处理房地产纠纷的常用方式主要包含有以下几种策略：
首先是调解，也就是通过中立的第三方机构或人员的协调与劝导，促使纠纷各方当事人按照自愿原则，排除纷争，达成和解协议；
其次是仲裁，当房产纠纷出现之后，当事人有权请求仲裁机构以公正的态度，查明事实真相，明确责任归属，并依据法律法规做出公平合理的裁决；
最后是诉讼，当面临房地产纠纷时，当事人可依法向当地人民法院提出诉讼申请，由法院进行审理并作出相应判决。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。