涉及房地产权益纠纷的诉讼程序主要包括以下几个步骤：
首先，当事人需携带个人身份证明文件、关于房产权属事宜的相关合约及证明档以及具体的起诉状等相关资料前往当地基层人民法院进行立案申请；
其次，法院在收到当事人的申请之后，会根据实际情况决定是否予以受理，并在正式受理案件之后，通过书面形式通知双方当事人；紧接着，当事人需要准备好所有与案件有关的证据资料，以便在后续的审理过程中提供给法庭；
然后，法院将发布开庭公告，并在七个工作日之内通知双方当事人具体的开庭日期和时间；
最后，在开庭当天，当事人必须携带齐全所有的资料准时到达法庭，参与案件的辩论和质证环节。

《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十六条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。