在基本原则和法规之内，延期办理房产证是可行的选择。大部分情况下，消费者购买住宅物业后，通常不会立即申请办理相关证件。这个过程中，由于个人的价值观和认识差异，部分人士可能倾向于等待一定时期后再行处理。然而，根据现行的政策和法律框架，不动产证的申请和办理是必须在规定期限内完成的，否则可能会带来一系列潜在的法律风险。尽管这一点已经明确，但是从现实情况来看，我们偶尔也会看到一些人在错过了重要的年份之后才开始办理房产证，这主要是因为国家在法律层面并未强制要求所有购房者必须在特定的时间段内完成房产证的办理手续。然而，我们必须清醒地认识到，这种做法实际上存在着相当大的法律风险。如果未能按时办理房产证，那么该处住房的所有权将继续归属于开发商，这就意味着可能会出现一房多售的现象。在面临法律纠纷时，如果没有办理房产证，那么就难以获得司法保护。

《城市房屋权属登记管理办法》第17条
因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起33日内申请登记。