问题 | 购房定金不能退吗还能退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
一般而言,对于定金的规定是无法进行退还的,然而,若符合特定的条件,定金则有可能被退还,此时主要存在以下两种可能的退还方式:首先,若收取定金的一方出现违约行为,那么应当根据合同约定,以双倍金额的形式对定金予以偿还;其次,如果双方经过协商达成一致意见,决定解除合同,那么收取定金的一方就必须将所收取的定金如数归还给另一方。所谓定金,是指合同双方在签订合同时约定的,为了确保合同债权得以实现,由其中一方在合同履行之前预先支付给对方的一定数额的货币或其他替代品。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |
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