房地产纷争的法律诉讼程序如下所示：第一步乃是要确定对方的身份。具体而言，若是个人的话，可至其户籍所在地公安机关取得户籍证明；若为法人组织的话，则需前往工商行政管理局获取该企业的工商信息报告。接下来，撰写一份完备的民事诉讼申请。然后，您需要将上述申请及相关证据递交给人民法院立案庭，进行立案登记。在收到案件后，人民法院会发送《案件受理通知书》以及《证据通知书》给您，同时提醒您交纳必要的费用。请务必注意，如若在收到通知的七个工作日之内未能按时缴纳诉讼费用，人民法院将会依据相关法规裁定将此案视为撤诉处理。在立案之后，人民法院有可能会指定一个举证期限，要求您在此期间内提交所有的证据材料。在完成了以上步骤之后，人民法院将会安排开庭日期，并提前通知您。在开庭当天，法院将会对案件进行审理。最后，法院将根据审理结果出具相应的裁判文书。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。