问题 | 购房违约退双倍定金怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据我国相关的法律法规,买卖双方可以在协商达成的基础上,设立定金这一担保方式来确保债的履行。当债务人按照约定履行了债务之后,所支付的定金便应视为价款的部分款项或直接予以收回。然而,若付款方未能按原协议履行其应负的债务,则无权请求退还已支付的定金;反之,若收款方未履行其应尽的义务,则必须向付款方双倍返还所收取的定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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