关于购房定金的相关法律法规明确表示：为了确保合同义务的如期履行，当事人双方会预先签订一份协议，约定由其中一方向另一方支付一定数额的货币，以便提供担保。然而，需要注意的是，定金的金额不能超出主合同标的总额的20%，否则将被视为无效。在这样的情况下，如果交付定金的一方违约，其承担的违约金将等于定金本身；而如果收取定金的一方违约，则需要支付两倍于定金的金额作为违约金。

《民法典》第五百八十六条　
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十七条　
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。