在支付了购房定金但最终未履行购买义务时，购房者有权与房地产开发商进行友好协商，要求其返还所支付的定金。然而，若由于不可预见且无法避免之因素而导致买卖合同未能顺利签署的话，购房者有权利要求开发商无条件归还所付定金。若双方对于相关事宜无法达成共识，购房者可选择向当地法院提起诉讼，请求法院依据事实和法律法规作出公正裁决，以确保自身权益得到充分保障。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。