| 问题 | 商场格子商铺返租合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于返租商铺是否合乎法律规定的问题值得推敲探讨。一般而言，所谓“返租商铺”是指房地产开发商把一个规模较大的商业项目分割为众多面积较小的商铺产权卖给各位小业主，在此过程中，开发商还需与这些小业主签署相应的返租协议，承诺在一定时期内，该商业项目将由开发商负责整体运营管理，并按照双方约定的时间向每位小业主按时支付固定的租金收益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 |
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