若开发商未能按照约定的期限交付房屋，则视为构成违约行为，购房者有权依据法律规定主张其违约责任。如果经过书面催促后，开发商仍无法在三个月内如期交付房屋，并且无法提供合理的解释和证明，那么购房者便可依法解除与开发商之间的房屋买卖合同，并将所有因此产生的经济损失全部由开发商负责承担。然而，如果经过书面催促后，开发商能够在三个月内如期交付房屋，那么购房者将无权解除与开发商之间的房屋买卖合同，但仍然有权利向开发商提出赔偿请求，以弥补因逾期交付而导致的经济损失。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。