若开发商未能按照合同约定如期交付房屋，便构成了实质性的违约行为，买受方有权依照法律规定向其提出违约索赔请求。如果经过合理催告后，开发商仍无法在三个月之内完成交房手续并给出明确、合法的解释，那么买受方将有权力单方面宣布解除与开发商之间的购房协议，由此产生的所有经济损失都应当由开发商全权负责。然而，若经催告后，开发商依然能够在三个月内如期交付房屋，尽管买受方无法依据上述条款行使解除协议的权利，但他们仍然具有对开发商提出赔偿逾期时间所造成的经济损失的权力。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。