| 问题 | 拿到新房有质量问题怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
倘若在购房流程之中发现房屋质量存在严重缺陷，买方则可依据已经签署的购房协议中所约定的相关条款进行比对，然后针对所发现的房屋质量问题，根据法律法规向房地产开发企业提出必要的维修及相对应的损失赔偿申请。若因为建筑物主体结构方面的品质未能符合规范要求，从而导致按期交付并销售困难，或不幸在售出之后，经由专业机构鉴定证实建筑物主体结构确实存在质量问题，那么买方将享有权利选择解除购买该物业的合约，并且有可能要求开发商返还全部款项。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 |
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