若交房日期发生延误，业主可先行提出警告或催促，若在相关催促事项完成之后，开发商未能在合理期限内进一步实施交房事务，则相关权益方有权向法律机构申请终止合同。在此基础上，业主可继续请求开发商负担应有的赔偿金额如返还双倍定金等，以及在合同约定范围内的其他违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。