问题 | 餐饮商铺租赁纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于商铺租赁合同引发的争议,当事人可优先选择以友好协商的方式处理;若协商无果,则一方可径直提起诉讼。然而,如租赁合同中确实存在合法有效的仲裁条款,则需首先前往双方约定的仲裁机构申请仲裁。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条之规定,原告在诉诸司法机关时,应向人民法院提交书面起诉状,且须按照被告人数提交相应的副本。若书写起诉状确有困难,亦可采取口头形式进行起诉,但需由人民法院记录在案,并通知对方当事人。此外,《中华人民共和国仲裁法》第四条明确指出,当事人在采用仲裁方式解决纠纷时,必须是双方自愿,且达成了明确的仲裁协议。若未签订仲裁协议,仅一方申请仲裁,仲裁委员会将不予受理。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。《中华人民共和国仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
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