倘若遇到了房地产开发企业未能按照既定周期履行房屋交付义务的情形，您首先应当向该企业发送敦促函，明确要求他们在合理的期限内完成房屋交付工作，并同时与企业展开关于违约赔偿事项的商议活动。若双方不能够达成共识，业主便有权利向司法机关提出诉讼申请，利用法律这一武器来捍卫自身的合法权益不受侵害。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。