问题 | 地产合同纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
本合同纠纷乃常见之一般的民事纠纷案件,其处理方式主要包括以下几种途径:首先,协商。即合同关系人于平等和谐的氛围之中,通过相互理解和尊重,妥善化解纷争,此乃最为理想的解决方案。其次,调解。若双方无法达成共识,可请相关中介机构介入调停。同时,合同关系人亦有权请求合同管理机关、仲裁委员会以及法庭等权威机构进行调解以寻找问题的解决之道。再次,仲裁。若当事人对调解无甚兴趣或者调解未果,则可依据合同中所约定的仲裁条款或者纠纷发生之后由双方所共同达成的仲裁协定,向仲裁机构提交申请,请求仲裁机构予以裁决。最后,诉讼。倘若合同并无仲裁条款且纠纷产生后双方也未能就仲裁达成合意的话,合同当事人则可以将此合同纠纷诉诸至法院,寻求法律的公正裁判。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖《人民调解法》第二条本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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