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问题 买房交定金后卖房方违约怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在向卖家交付购房押金之后,若卖家违反合约,买家有权请求卖家按照双倍金额偿还购房押金。根据相关法律法规对此违约情形的明文规定,如果收受购房押金的一方未能按照协议履行其义务或履行义务不完全达标,未能达到合同预期效果,那么他应该以两倍的款项归还给买家支付的押金。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/6/2 19:16:43