涉及到购房合同时更名的具体流程问题，我们需要根据不同的实际情况选择对应的流程进行操作：首先是在预售登记之前，在此阶段内，如果购房者希望更改已确定的购买人姓名或者增设新的购买人的话，其实办理起来的手续是相当简便易行的；其次，假如在预售登记之后，新增的购买人和原有的购房者之间存在着直接的亲属关系，那么他们可以在预售合同上进行更名处理，但是在办理相关手续的时候，必须提供经过公证处公正过的亲属关系证明文件；最后，对于那些并不具备亲属关系的新增购买人而言，他们应该按照预售转让的程序进行办理，也就是说，需要由原来的购买人提出申请，然后撤销原先的合同备案信息，再重新签订一份全新的购房合同。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。