涉及房地产产权纷争之诉讼，在大多数情况下，应该向标的物所处地区的相应法院提出诉讼请求。若是仅仅关于常见的住宅买卖合约条款，那么将遵循被告所在地以及实际履行协议步骤完成地点所在地区的法律法规原则来进行裁定。然而，在涉及因相关政策引发的房地产买卖和租赁纠纷等特殊案例中，此类案件应由相关诉讼争议焦点所涉及物业房产所在地的法院进行统一管辖并作出裁决。这主要是因为这类问题往往与不动产产权权益紧密相连，因此被划分为专属管辖权范畴之内。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。