若新居于保障期间内产生质量问题，则应由开发者负责解决;而超过保修期限的话，您可向业主委员会或物业管理机构反映情况并寻求相应赔偿，通常此类事宜将由房屋所有权人负责处理;再者，倘若该质量问题是由于楼上楼下的装修及日常使用所导致的，那么一般来说，责任方将为楼上和楼下的住户共同承担。

《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。