在处理房屋纠纷的过程中，以下几种方法或可提供参考：首先，当事人双方应先尝试通过友好协商解决纷争；若协调无果，可寻求由政府部门或第三方组织设立的调解机构的协助；其次，双方也有权选择向具有管辖权的仲裁机构提出仲裁请求；最后但并非最不重要的是，如果以上途径均无法解决问题，当事人双方仍有权利向当地法院提起诉讼。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。