针对开发商逾期交付房屋的情况，我们可以采取以下措施进行应对和处理：首先，应积极与开发企业展开沟通协商，依据双方所签订的购房协议中所明确的违约责任条款，向开发商索取相应的违约赔偿金；其次，若在协议中未能对此类问题作出明确规定，则可依据相关法律法规的具体规定，要求开发商依法承担其应当履行的法律责任；最后，若以上手段均无法满足实际需求，亦可考虑据此向有关部门提出解除购房合同的申请。

《民法典》第五百六十三条??有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。