问题 | 购房定金是担保债权吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在法律领域中,定金可以被视为一种特殊形式的担保。顾名思义,定金即是指为了确保债权能够得到实现,根据当事人之间的约定,一方在事先向另一方支付一定数额的金钱。其具体定义如下:首先,定金是作为债权的一种担保措施;其次,它是以货币为媒介的担保手段;再次,它有赖于当事人双方间的明确约定,并且需要由债务人即事先支付定金的一方,将该款项交付给债权人即接受定金的一方;最后,当债务人按照约定履行了债务之后,定金应当折算成价款或予以收回。
法律依据:
《民法典》第586条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
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