对于房产争议的处理，当事人可以选择通过和平方式的和解或调解来化解矛盾；若当事人无意愿进行和解或调解，或者经过上述努力仍无法达成共识，则他们可依据先前签订过的仲裁协议向相关的仲裁机构提起仲裁；然而，如果当事人未能签署有效的仲裁协议或是仲裁协议被判定为无效，其也可以寻求向有管辖权的人民法院提起诉讼；对于已生效并具有强制执行力的法院判决、仲裁裁决以及调解书，当事人必须严格遵守，如有违反，对方有权要求人民法院采取强制措施予以执行。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。