在契约签订后，双方均应遵守并履行合约之条款。若有任何一方未能遵循合约内容，另一方可据此提起法律诉讼，寻求法院强制执行其履约义务或赔偿损失。根据相关法律法规，如果一方违反其在合同中所承担的义务，或者其履行合同的行为不符合预定标准，那么他们就必须承担起继续履行合同，采取必要的补救措施或是对因此造成的损失进行相应的赔偿等违约责任。《民诉法解释》第二十八条明确指出：依据《民事诉讼法》第三十三条第一项所规定的不动产纠纷，主要涵盖了因不动产的权利归属、分割以及相邻关系等因素引发的物权纠纷。对于农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷以及政策性房屋买卖合同纠纷等类型的案件，应依照不动产纠纷的原则来确定其管辖权。当不动产已经完成登记时，则以不动产登记簿上所记录的地址作为不动产所在地；而当不动产尚未进行登记时，则以该不动产实际上所在的位置为准，以此作为不动产所在地。

《民事诉讼法解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。