若开发商未能按时交付房屋，则视为构成违约行为，贵方有权提起违约之诉并索赔。如经过书面形式的催告后，开发商仍在三个月期限内无法如期交房，且未给出合理的解释或提供替代方案，那么作为买方，您有权利拒绝接受该房地产项目，此时所有因合同终止而产生的损失应由开发商一力承担。反之，若开发商在收到催告后的三个月期限内能够交付房屋，此时虽然购买方仍无权直接解除合同，但完全可以向开发商索取逾期期间的损失赔偿金。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。