| 问题 | 房产证延期两年违约金一般多少钱 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
依据我国现行的相关法律法规，在购房者与出卖方签署了书面的正式购房合同时，若出现违反合同条款的情况，那么必须依照法定程序承担相应的违约责任。通常来讲，购房违约金实际上是对守约方因违约所遭受的经济损失进行的补偿和赔偿，但其上限不得超过实际损失额的百分之三十以上。当购房违约金高于或是低于实际损失时，当事人有权请求法庭或者仲裁机构根据相关规定适度调整。至于最终确定的违约金金额，则应经由双方当事人共同协商来决定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 |
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