若买方愿意与卖方进行商议，寻求退还已交付的定金的解决方案，则此事得以圆满解决；倘若协商未能达成一致，买方有权选择直接诉诸法律法庭，请求卖方无偿归还所交定金钱款。然而值得注意的是，退还定金钱款需满足诸多前提条件，例如因买卖合同条款无法达成共识而导致的退款，或者在认购书规定的期限内未能签订正式合同，此时需要提供充分证据以支持退款申请。购房者可以通过查阅合同条款谈判过程中双方修改的相关记录，或者收集双方交谈的录音资料作为证据。部分购房者可能由于自身原因并不打算购买该房屋，这种情况属于违约行为，但是他们仍然可以通过增加补充协议的方式实现退定金的目的。此外，针对那些未取得销售许可证或产权证的内部认购项目，由于其本身不符合销售条件，因此无论在何种情况下，定金均可全额退还，无需进行繁琐的取证工作，只需依法提起诉讼即可。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。