在确认购房时间时，我们应当以房地产权属证书或者契税完税凭证所标明的日期为准。当房地产权属证书与契税完税凭证上所记录的日期存在差异时，我们应优先采纳其中更为早期的那一份文件记载的日期作为购房时间。因此，为了确保购房时间的准确性，我们建议您在购房过程中尽早缴纳契税。若契税完税凭证所标注的日期比房地产权属证书的更早，那么我们便可将契税完税凭证上的日期视为购房时间。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。