关于退还订金之事，通常情况下，购房者所支付的订金是可以得到退还的，然而，若购房者已与房地产开发商签署了相应的合约，那么此项订金便无法顺利地得到退还，此时，房地产开发商有权向购房者提出赔偿要求。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。