若存在未退还购房订金且违约行为的情况，则需承担相应的法律责任。购房订金是指购买者在筹划购房事宜过程中，提前支付给卖方或房地产中介公司作为保证之用的一定数额款项。若卖方因自身原因而发生违约，导致合同目的无法顺利达成，则需全额偿还这部分定金；如若卖方未能按约履行义务，未能如数退还定金，便构成了违约行为，由此产生的法律后果将由其自行承担。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。