| 问题 | 二手购房定金是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于二手房屋交易中定金的具体数额，应经由合同双方当事人友好协商共同决定。然而，需要注意的是，定金总额不得超过整个房屋交易金额的百分之二十这一法律限制。依据我国《中华人民共和国民法典》第五百八十六条之规定，当事人可在合同中约定向对方支付定金以作为债权担保的方式。定金合同自实际交付定金之日起正式生效。定金的具体数额由当事人自行商定；但需注意的是，其数额不得超过主合同标的额的百分之二十，否则超出部分将不具有定金的法律效力。若实际交付的定金数额大于或小于约定数额，则均视为对原定金数额的变更。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保定金合同自实际交付定金时成立定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额
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