问题 | 房屋预售合同怎么撤销申请 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
民事诉讼与商事仲裁过程中,可予以撤回或撤销之情形主要包括以下几种:首先,当事人一方利用他方处于困境或者处于特殊情况下,在其无法做出正确决策时所达成的合同;其次,如果一方存在欺骗行为,导致另一方在未充分了解事实真相的前提下签订的合同;再者,若一方或第三方采用威胁、恐吓等手段,使得另一方在违背自身真实意愿的情况下签订的合同;此外,因重大误解而签订的合同也可以申请撤销;最后,法律规定的其他特殊情况亦可作为撤销合同的理由。
法律依据:
《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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