问题 | 购房合同上定金金额错误有问题吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于错误填写的合同金额,其有效性并非绝对不变。实际上,这取决于特定情形下的考量因素。若合同符合全部生效要件,那么即便是存在金额填写错误,它仍将被视为有效合同。依据法律规定,依法设立的任何合同,自订立之刻起便具有效力。不过,若合同金额出现错误,当事人双方可通过友好协商达成共识,对原合同进行修改。然而,若在修改过程中,对于变更内容的约定不够明确,则会被视为未曾发生过变更。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。
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