鉴于违约金应当依照合同约定进行支付，一般情况下为合同总价的20%，但上限不超过30%。排除因不可抗力因素导致的延迟外（如地震、暴雨等严重自然灾害），开发商均应严格按照合同约定日期准时交付房产。若未按期完成，自逾期之日起的60日内，每周需向购房者支付房屋总价万分之三的违约金；而当违约天数延续至61日及以上时，则需每日向购房者支付房屋总价万分之五的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。