倘若开发企业未能按照合同约定及时向业主交付房屋，根据国家相关法令法规，业主享有依法追究开发企业违约责任的权益，同时也有权利提出相应的赔偿请求，这其中主要包括违约金之损失赔偿。按照惯例，在此类情况下，违约金的计算方式应依据已支付房款总额，参照同期银行贷款利率标准，并综合考虑实际发生的逾期时长，以得出合理、公正的赔偿额度。如果购房人士与开发企业已经签订了正式的购房合同，并且在合同中明确约定了可能出现的延期交房情况以及对应的违约金数额，那么在发生此类纠纷时，仲裁机构或者司法机关将依据双方事先达成的协议条款进行裁决，并执行相应的赔偿金额。若开发企业无正当理由地超过规定期限达三个月以上，且未经购房者同意，那么购房者有权选择解除购房合同，并要求开发企业全额退还所支付的房款。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。