延期交房情况下，消费者有权决定是否取消交易。延期交房固然给消费者带来诸多不便和困扰，然而在合理催告之后，若开发商未能在规定时间内完成交房手续，消费者便有权利撤销合同。所谓交房，乃是根据商品房买卖合同约定，开发商必须在预定的交房期限之内，将符合约定交付标准的住宅交付至消费者手中的行为。这一过程中，开发商需要委托物业公司协助完成交付工作。然而，实际上物业公司应当提供相应的委托证明档，否则，交付责任应由开发商自行承担。此外，关于委托事宜所引发的争议，与消费者无关，消费者只需关注开发商是否按约履行了交付义务即可。在延期交房的情况下，消费者有权要求开发商尽快完成交房手续，同时支付因逾期交房而产生的违约金。广大消费者可根据合同条款，向法院提起诉讼，要求开发商尽快交房，并按照消费者的实际损失赔偿逾期交房违约金。消费者还有权解除合同。根据相关法律法规，如开发商未能按时交付房屋，或者消费者未能按时支付购房款项，经过合理催告后，若双方均未能在三个月内履行各自义务，任何一方都有权提出解除合同的申请，除非双方另有约定。若因开发商资金链断裂等原因导致交房日期遥不可及，消费者有权依法或依照合同约定解除合同，并要求开发商退还购房款项、支付利息以及违约金。

《中华人民共和国民法典》
第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。